Targetberita.co.id Jakarta, PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau BTN menyiapkan skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan tenor hingga 40 tahun untuk proyek Hunian Manggarai, Jakarta. Fasilitas tersebut menawarkan bunga 6 persen hingga kredit lunas.
Direktur Utama BTN Nixon L.P. Napitupulu mengatakan skema tersebut disiapkan untuk memperluas akses masyarakat terhadap hunian di tengah kota dengan cicilan yang lebih terjangkau. Tingkat bunga 6 persen yang ditawarkan juga dirancang tetap selama masa kredit.
“Memang mandat kita mengurus rumah rakyat. Skema KPR-nya ini kita coba yang 40 tahun dengan bunga 6 persen sampai lunas. Jadi bunganya tidak akan berubah,” ujar Nixon saat groundbreaking Hunian Manggarai di Jakarta, Jumat (21/8/2026).
Hunian Manggarai dikembangkan di kawasan Transit Oriented Development (TOD) Manggarai.
Harga unit ditargetkan berada di bawah Rp. 600 juta sehingga diharapkan dapat menjadi alternatif bagi masyarakat yang ingin memiliki tempat tinggal di kawasan pusat Jakarta dengan akses transportasi publik.
Proyek tersebut dibangun di atas lahan sekitar 2,2 hektare dan direncanakan memiliki delapan tower dengan total 3.784 unit.
Rinciannya, Blok G terdiri atas tiga tower dengan 1.276 unit, sedangkan Blok F memiliki lima tower dengan 2.508 unit. Selain hunian, proyek ini juga direncanakan memiliki sekitar 150 unit retail.
Pilihan unit yang disiapkan cukup beragam, mulai dari tipe studio 28 hingga tipe 52 dengan tiga kamar tidur.
Konsep hunian vertikal tersebut dirancang untuk memberikan akses tempat tinggal di pusat kota sekaligus memudahkan penghuni menggunakan transportasi umum.
Untuk pembiayaannya, BTN menyiapkan dua pilihan, yakni Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dan KPR nonsubsidi.
FLPP ditujukan bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang memenuhi persyaratan pemerintah, sedangkan KPR nonsubsidi dapat menjangkau kelompok masyarakat yang lebih luas.
Untuk KPR nonsubsidi, BTN menyiapkan uang muka mulai dari 5 persen serta skema bunga promosi.
Dengan pilihan tersebut, calon konsumen dapat memilih pembiayaan berdasarkan profil dan kemampuan finansial masing-masing.
Pembangunan Hunian Manggarai resmi dimulai melalui groundbreaking pada Jumat (21/8/2026).
BTN bersama PT KAI Properti Manajemen juga menandatangani Perjanjian Kerja Sama terkait pengembangan skema pembiayaan, layanan perbankan dan transaksi, pemasaran bersama, serta dukungan akses pembiayaan bagi calon konsumen.
(Agus)
